Medidas de seguridad al hacer obras en casa

Por Sin etiquetas

Medidas de seguridad al hacer obras en casa

 

Todo propietario tiene derecho a hacer reformas en su casa. Sin embargo, no se pueden realizar de cualquier manera.

 

Hay que pedir permisos de obra y respetar una serie de ordenanzas y leyes.

 

Por eso, hoy respondemos a las dudas m√°s frecuentes sobre obras en casa y las medidas de seguridad que debes tomar.

 

¬ŅHay que pedir permiso para hacer obras en casa?

 

Sí, es necesario solicitar permiso para hacer reformas en casa:

 

  1. En primer lugar, hay que notificar a la comunidad, aunque vayan a ser obras de poco calado. La Ley de Propiedad Horizontal es clara y establece que se debe ¬ędar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.¬Ľ
  2. Por otro lado, también es necesario pedir permiso al ayuntamiento de la localidad, que nos concederá la correspondiente licencia de obra.

 

Descubre cómo proteger tu urbanización con la seguridad para comunidades de propietarios

 

¬ŅQu√© hace falta para tener una licencia de obra?

 

Depende del tipo de obra que vayas a hacer. La Ley de Propiedad Horizontal es estatal, pero solo cubre los aspectos más generales. La regulación de la realización de obras en un inmueble es competencia de los ayuntamientos.

 

Cada ayuntamiento establece los requisitos seg√ļn el tipo de obra que vayas a realizar:

 

  • Obra mayor:¬†De gran envergadura que afecta a la fachada, la estructura de la vivienda o supone un cambio del uso de la misma. En esos casos, necesitas un proyecto t√©cnico realizado y firmado por un arquitecto.
  • Obra menor:¬†Se trata de intervenciones de menores dimensiones que no afectan a elementos de la estructura del edificio. En esos casos, basta con presentar al ayuntamiento una descripci√≥n de la obra y un presupuesto.

 

Para realizar una obra, del tipo que sea, es necesario abonar las tasas pertinentes. Estas dependen del presupuesto de obra que presentes en tu ayuntamiento. A mayor coste de la obra, m√°s caras ser√°n las tasas administrativas.

 

¬ŅCu√°l es el horario para hacer obras en casa?

 

El derecho al descanso de los vecinos es prioritario. Por eso, no puedes hacer obras a cualquier hora.

 

De nuevo, este tema est√° regido por tu ayuntamiento, por lo que deber√°s consultar la normativa municipal al respecto. Sin embargo, el horario de obras m√°s habitual suele ser desde las 8:00 horas hasta las 21:00, para evitar hacer ruido mientras la gente duerme.

 

Descubre cuál es el nivel de ruido recomendado en el día a día

 

¬ŅQu√© medidas de seguridad son necesarias al hacer obras en casa?

 

Medidas de seguridad al hacer obras en casa

Medidas de seguridad al hacer obras en casa

 

Ten en cuenta que una obra en casa puede afectar a su seguridad. Muchas veces, no estamos durante la noche o se alteran elementos fundamentales de seguridad, como la puerta. Esto hace m√°s vulnerable a la vivienda.

 

Por eso, sigue estos consejos de seguridad:

 

  • Protege la obra con una alarma. Si el dispositivo est√° conectado a una Central Receptora de Alarmas el inmueble estar√° completamente protegido las 24 horas.
  • Si hay que modificar alguna cerradura, puerta o ventana, es esencial que se termine el trabajo en el mismo d√≠a. Nunca comprometas los cerramientos del hogar y no permitas que se queden a medio hacer cuando acabe la jornada de obra.
  • Avisa a los vecinos para que est√©n atentos y alerten de cualquier cosa extra√Īa.
  • Instala videoseguridad IPcon c√°maras que te permitan ver la obra en remoto. Cada vez son m√°s asequibles y te ahorrar√°n disgustos durante la reforma (y cuando la casa est√© vac√≠a).
  • Si vas a realizar la obra t√ļ mismo, aseg√ļrate de utilizar guantes, casco y ropa vieja. Si la obra incluye pegamentos fuertes o pintura, es recomendable llevar una mascarilla.
  • Sigue las recomendaciones de cada producto y herramienta para hacer un uso correcto y seguro.

 

Sigue estos consejos y tu obra ser√° perfecta y segura.

 

Si este contenido te ha resultado interesante, puede que tambi√©n te sea √ļtil saber:

Comments are closed.